1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%
ベルデフラッツ池田満寿美町
大阪府池田市満寿美町
/ 池田駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 72.85㎡の場合
相場
3,107万円
42.7万円/㎡
1,795
2,670
3,545
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,545万円
36.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ベルデフラッツ池田満寿美町
3,180万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,998万円 | 49.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/26 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/05 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,199万円 | 41.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/25 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。